روستای ما چلاسر و جل
اخبار و اطلاعات و دیدنیها و نخبگان دو روستای زیبای چلاسر و جل و حومه
روستای ما چلاسر و جل
اخبار و اطلاعات و دیدنیها و نخبگان دو روستای زیبای چلاسر و جل و حومهچگونه ملک در غرب مازندران بخریم
چگونه ملک در غرب مازندران بخریم نیازمند دانستن نکات مهمی است، که هنگام بازدید از ملک برای خرید باید به آنها توجه نمود. توجه کنید خیلیها را میشناسم، که بدلیل عدم توجه به قواعد خرید ملک در غرب مازندران بطور کلی زیان دیده اند.
چگونه ملک در غرب مازندران بخریم
تصویر زیبا از غرب مازندران، عکس شماره 3116.
این برگه بشماره 1509 پیوست لینک زیر است:
لوگو عقلانیت و انسانیت پیشه کنیم, عکس شماره 1622.
چگونه ملک در غرب مازندران بخریم
چگونه ملک در غرب مازندران بخریم
غرب مازندران بدلیل بهترین آب و هوا و موقعیت اجتماعی و نزدیکی به تهران، همیشه مورد نظر ایرانیان برای داشتن یک جایگاه بوده است. بویژه در فصل تابستان بازار زمین و باغ و ویلا و مسکن داغ میشود، و بازدید از ملک بیشتر از زمستان میشود. خریداران جدید به صورت منظم برای بازدید از ملک مورد نظر خود به گوشه و کنار غرب مازندران سرک میکشند، و تلاش میکنند تا سرمایه آینده خود را با اطمینان بیشتری انتخاب کنند. انتخاب درست و دانستن شرایط خرید ملک باعث رضایت و آسایش خاطر خریدار است، و نادیده گرفتن این نکات باعث پشیمانی غیر قابل بازگشت سرمایه میشود.
انتخاب دقیق محل ملک ــ محلها و روستاهای غرب مازندران همه در شرایط مناسب و عالی هستند. فقط باید به موضوعهای مهم داخل بافت و خارج بافت، و یا که بخشی از ملک در مالکیت مراتع و جنگل و بنیاد و غیره نباشد.
انتخاب دیگر محل ملک قرار داشتن آن در میانه روستا و مسیرهای اصلی و سر و صدا، و یا در حاشیه و جاده های فرعی و آرام است، و فاصله آن تا مراکز خرید و غیره، انتخاب آن بمنظور نوع نیاز خریدار است. باید توجه داشت قیمت ملک با شرایط مختلف متفاوت است.
آب و برق و گاز ــ در مورد داشتن و یا امکان تهیه کنتور آب و برق و گاز جویا شوید، و مخارج دریافت و وصل آنها را در نظر گرفت.
جستجوی مداوم و طولانی برای پیدا کردن ملک مورد نظر سخت و طاقت فرسا و خسته کننده است. گاهی هفته‌ها یا ماه‌ها به محله‌های مختلف رفته و ملکهای متفاوت را میبینیم. بهمین جهت بازدید از املاک گاه باعث عجول شدن میشود، چه بسا یکی بتواند از این خستگی سود برد، و با زبان بازی ملکی را بیاندازد. برای این مشکل لازم است قواعد خرید ملک را بخوبی دانست، و از اشخاص مطمئن کمک گرفت.
مهم: قیمت ملک در غرب مازندران بسرعت بالا میرود، وقتی تصمیم بخرید گرفتیم باید بتوانیم بودجه خود را با بالا رفتن ملک دائم زیر نظر داشته باشیم. مانند چند سال پیش یکی از دوستان من گفت دویست میلیون برای خرید ملک نقد دارد، گفتم سریع بیا و بخر چون قیمتها بالا میرود. زمین کوچکی در حاشیه روستا برایش در نظر گرفتم، او دو ماه را تلف کرد، و سپس آمد. نزد فروشنده رفتیم و گفت قیمت شده چهارصد میلیون، و دیگر ملکی به قیمت دویست میلیون گیر نیامد، تا برای او بخرم.
...............
برچسبها: چگونه ملک, غرب مازندران, زمین بخریم, داخل بافت, خارج بافت, ارزش زمین, قیمت ملک, محل ملک, روستای فرهنگی, سرمایه زمین, سرمایگذاری مناسب, انتخاب دقیق.
هشتگها: #خرید_زمین.
............
چگونه ملک در غرب مازندران بخریم
مستندهای مربوط
مستندهای بیشتر را در آپارات و نماشا لینک آن در ستون کناری ارگ ایران
* * * * * * * * * *
شهر سازی در شمال ایران رونق زیادی دارد، چه خوب بود طرحهای ملی و بزرگ راهبردی اساسی برای اینکار اجرا می شد. مشروح در لینک http://arq.ir/1394
............................
توجه 1: اگر وبسایت ارگ ایران به هر علت و اتفاق، مسدود، حذف یا از دسترس خارج شد، در جستجوها بنویسید: تارنمای ارگ ایران، یا، فهرست مقالات انوش راوید، سپس صفحه اول و یا جدید ترین عکسها و مطالب ارگ ایران را بیابید.
توجه 2: جهت یافتن مطالب، یا پاسخ پرسش های خود، کلمات کلیدی را در جستجوهای ستون کناری ارگ ایران بنویسید، و مطالب را مطالعه نمایید، و در جهت دانش مربوطه این تارنما، با استراتژی مشخص یاریم نمایید.
توجه 3: مطالب وبسایت ارگ ایران، توسط ده ها وبلاگ و تارنمای دیگر، بصورت خودکار و یا دستی کپی پیس می شود، از این نظر هیچ مسئله ای نیست، و باعث خوشحالی من است. ولی عزیزان توجه داشته باشند، که حتماً جهت پیگیر و نظر نوشتن درباره مطالب، به ارگ ایران مراجعه نمایند.
ــ از نظرات شما عزیزان جهت پیشبرد اهداف ملی ایرانی در وبسایت بهره می برم، همچنین کپی برداری از مقالات و استفاده از آنها با ذکر منبع یا بدون ذکر منبع، آزاد و باعث خوشحالی من است.
پرسشهای خود را ابتدا در جستجوهای تارنما بنویسید، به احتمال زیاد پاسخ خود را می یابید
جهت آینده ای بهتر دیدگاه خود را بنویسید، و در گفتگوهای تاریخی و جغرافیایی و اجتماعی شرکت کنید.
برای دریافت فهرست منابع نوشته ها، در بخش نظرات زیر برگه مورد نظر پیام بگذارید.
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ بمنظور نیافتادن در تله کلاهبرداران دانستن آن لازم است. من دیده و شنیدم که بمنظور فروش ملک، بویژه زمین در غرب مازندران، بعضی از مشاورین املاک میگویند، که خرجی ندارد. درصورتیکه میدانستم بابت تسویه حساب به ادارات مختلف رقمهای زیادی باید پرداخت کرد، و خریداران را راهنمایی میکردم.
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ
این برگه بشماره 1508 پیوست لینک زیر است:
لوگو درک و عشق به طبیعت آینده بشر را تضمین میکند، عکس شماره 1528.
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ
از ١٣٩٠ قانونی وضع شد، که همه اسناد اموال غیر منقول باید بصورت سند تک برگ باشد، و دیگر سند منگولهدار صادر نمیشود. این موضوع از بروز هرگونه جرم اعم از جعل یا سوء استفاده جلوگیری میکند، و از نظر رعایت اصول ایمنی در حد قابل قبولی است. سند تک برگ ویژگیهایی دارد، مانند:
1- درج مشخصات مالک و ملک، بصورت مکانیزه و کاملا الکترونیک.
2- داشتن هولوگرام مخصوص، که از وقوع هرگونه جعلی جلوگیری میکند.
3- درج کلیه اطلاعات مربوط به مالک و ملک، با داشتن قابلیت بروزرسانی هرگونه نقل و انتقال.
4- امکان صدور سند تک برگی در مورد املاک مشاعی برای هر یک از مالکان ملک مشاع.
مراحل تعویض سند منگولهدار قدیمی به سند تک برگی:
ابتدا باید به اداره ثبت اسناد و املاک کشور محل ملک مراجعه کرد، و فرمهای مخصوص را تکمیل کرد. سپس جهت کلیه تسویه حسابها مانند شهرداری و سازمانهای دولتی دیگر مورد نظر استعلامهای اداره ثبت اقدام کرد. سوم، پرداخت کلیه هزینهها و ارائه کلیه مدارک مربوط به مالک و ملک. چهارم، ذکر آدرس دقیق ملک همراه با کروکی و کد پستی. پنجم، با توجه به اینکه امروزه درخواست صدور سند، بصورت الکترونیک انجام میشود، میتوان با کد رهگیری که در زمان تشکیل پرونده اختصاص داده میشود، مراحل صدور سند را پیگیری کرد.
نحوه صدور سند مالکیت تک برگ برای مالک جدید ملک، همان مراحلی است که در بالا گفته شد. اما باید این انتقال در دفتر اسناد رسمی ثبت شود، و خریدار و فروشنده هر دو حضور داشته باشند، و امضا کرده و استعلام نیز انجام شود. نقل و انتقال سند تک برگ به صورت مکانیزه است، و دفتر ثبت اسناد بصورت مکانیزه خلاصهای از نقل و انتقال را به اداره ثبت اسناد ارسال میکنند.
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ
چند مورد مهم
سند تک برگ ملک مشاع ــ سند زمین و ملک مشاع یکی از انواع سندهای اموال و املاک است، یعنی زمین بیش از یک مالک دارد. مانند مالکیت ملک یا زمینی با فوت یک نفر، به وراث او منتقل میشود، در صورتی که چند ورثه وجود داشته باشد، آنها مالکیت مشاع ملک را خواهند داشت.
سند تفکیکی و سند مشاع ــ برخی افراد تصور میکنند سند تفکیکی و سند زمین مشاع یکسان هستند، اما بین این دو تفاوت مهمی وجود دارد. همانطور که گفته شد در شرایطی که سند زمین مشاع باشد، مالکیت ملک بین افراد مشترک است. ولی سند تفکیکی زمین بین افراد تقسیم شده، و هر قسمت از زمین یا ملک، سند جداگانه ای دارد.
تفاوت سند شش دانگ و سند مشاع ــ سند شش دانگ همانطور که از نامش هم میتوان حدس زد به این معنا است، که مالکیت یک زمین به طور کامل به یک نفر تعلق داشته باشد. اما در سند زمین مشاع، برای ملک یا زمین، چندین مالک وجود دارد، و در سند قید نشده، که هر کدام از مالکین چه سهمی از زمین دارند.
گرفتن سند مشاع ــ مالکین سند زمین مشاع بدون اجازه و اذن باقی شرکا حق هیچ گونه دخل و تصرفی در زمین را ندارند. همین موضوع سبب میشود، تا بسیاری از افرادی که سند زمین مشاع دارند، برای تفکیک زمینها و مشخص کردن سهم هر فرد اقدام نمایند. هر یک از مالکین میتوانند برای تقسیم سند زمین مشاع درخواست دهند. در این صورت سند ملک تفکیک شده، و مالکین سند جدا دریافت خواهند کرد.
...............
برچسبها: راهنمایی مراحل, گرفتن سند, سند تکبرگ, تک برگ, سند مشاع, شش دانگ, سند تفکیکی, انواع سند, سند زمین, سند ملک, ملک مشاع, تعویض سند.
هشتگها: #سند_تکبرک.
............
راهنمایی مراحل گرفتن سند تک برگ
مستندهای مربوط
مستندهای بیشتر را در آپارات و نماشا لینک آن در ستون کناری ارگ ایران
* * * * * * * * * *
افتتاحیه پروژه های عمرانی یک روستای کوچک و دعوت از مقامات شهرستان تنکابن در هفته دولت. این روستای میتواند بعنوان یک روستای نمونه در ایران و حتی جهان باشد. آفرین به شورا و دهیار فعال و مردم زحمتکش روستا، و یاری دستگاههای دولتی شهرستان تنکابن. جهت اطلاع بیشتر در جستجوها بنویسید: روستای جل چلاسر یا بنویسید جل غربی. به این روستا بیایید و از دیدن جنگل زیبا و بینظیر، و مردم خوب، و بطور کل از یک روستا پیشرفته در دل طبیعت تعجب کنید و لذت ببرید. http://raavid.ir
............................
توجه 1: اگر وبسایت ارگ ایران به هر علت و اتفاق، مسدود، حذف یا از دسترس خارج شد، در جستجوها بنویسید: تارنمای ارگ ایران، یا، فهرست مقالات انوش راوید، سپس صفحه اول و یا جدید ترین عکسها و مطالب ارگ ایران را بیابید.
توجه 2: جهت یافتن مطالب، یا پاسخ پرسش های خود، کلمات کلیدی را در جستجوهای ستون کناری ارگ ایران بنویسید، و مطالب را مطالعه نمایید، و در جهت دانش مربوطه این تارنما، با استراتژی مشخص یاریم نمایید.
توجه 3: مطالب وبسایت ارگ ایران، توسط ده ها وبلاگ و تارنمای دیگر، بصورت خودکار و یا دستی کپی پیس می شود، از این نظر هیچ مسئله ای نیست، و باعث خوشحالی من است. ولی عزیزان توجه داشته باشند، که حتماً جهت پیگیر و نظر نوشتن درباره مطالب، به ارگ ایران مراجعه نمایند.
ــ از نظرات شما عزیزان جهت پیشبرد اهداف ملی ایرانی در وبسایت بهره می برم، همچنین کپی برداری از مقالات و استفاده از آنها با ذکر منبع یا بدون ذکر منبع، آزاد و باعث خوشحالی من است.
پرسشهای خود را ابتدا در جستجوهای تارنما بنویسید، به احتمال زیاد پاسخ خود را می یابید
جهت آینده ای بهتر دیدگاه خود را بنویسید، و در گفتگوهای تاریخی و جغرافیایی و اجتماعی شرکت کنید.
برای دریافت فهرست منابع نوشته ها، در بخش نظرات زیر برگه مورد نظر پیام بگذارید.